Coûts additionnels à prévoir lors de la vente de votre propriété

La vente d’une maison entraîne des frais supplémentaires que vous devrez prendre en considération dans votre budget.

Certificat de localisation 
Si votre certificat de localisation n’est pas à jour ou encore qu’il y a eu réforme cadastrale dans votre région, il vous faudra obtenir pour l’acheteur un nouveau certificat de localisation.

Expertise et test :
Dépendamment de la région, certains tests sur votre propriété vous seront demandés par l’acheteur. On parle ici de tests tels que test de pyrite, de radon, de la qualité de l’eau ou autres. Ces test sont à la charge du vendeur, ils sont nécessaires et évitent souvent des problèmes autant au vendeur qu’à l’acheteur.

Frais hypothécaire 
Dépendamment de l’entente avec votre institution bancaire, il est possible que vous ayez des pénalités lors du remboursement avant terme de votre hypothèque ainsi que des frais pour la quittance de votre hypothèque.

Commission de l’agent 
La rétribution de l’agent sera déduite de la vente de votre propriété chez le notaire. Important à savoir vous devez ajouter les taxes (TPS et TVQ) au prix de vente.

Frais de déménagement :
Les frais de déménagement ou d’entreposage sont des frais que l’on oublie mais qui doivent également être pris en considération lors d’une vente de propriété.

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